根據南京無(wú)限達工程設備有限公司近幾年的旋挖鉆機運營(yíng)經(jīng)驗來(lái)看，總得來(lái)說(shuō)是好的，達到了目的，取得了較好的經(jīng)濟效益，促進(jìn)了公司的發(fā)展。但其中暴露出來(lái)的問(wèn)題也不少，結合同行遇到的一些相同問(wèn)題，在此談?wù)?/span>出租旋挖鉆機時(shí)要注意的幾個(gè)問(wèn)題和對策。

1、加強溝通，每月巡檢。為了更好地做好與客戶(hù)的溝通、及時(shí)地了解旋挖鉆機設備的運營(yíng)情況和操作人員在工地的表現狀況，巡檢組每月到工地進(jìn)行一次檢查，內容包括：與客戶(hù)的溝通，設備的使用、保養、維護情況，操作人員的服務(wù)態(tài)度、思想動(dòng)態(tài)，設備運轉保養日志記錄等，通過(guò)聽(tīng)、問(wèn)、看、查等方法了解情況填表打分考評，對考評好的同志給予表彰獎勵，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；及時(shí)了解客戶(hù)的需求和工程進(jìn)展情況，確保租金的回籠。

2、旋挖鉆機出租中經(jīng)常碰到租金被拖欠甚至難以收回的風(fēng)險，這在很多租賃業(yè)務(wù)中出現過(guò)。公司的經(jīng)驗是：在旋挖鉆機進(jìn)場(chǎng)前就要充分預估風(fēng)險，當風(fēng)險超出公司可以承受的能力范圍內時(shí)，選擇放棄；簽定合同時(shí)，力爭做到規范、合法、具體、避免遺漏條款；執行合同時(shí)，要安排專(zhuān)人負責工地的收款和協(xié)調，機械操作人員也被要求配合部分工作，現場(chǎng)情況反饋及協(xié)助收取租金。

3、租出去的旋挖鉆機遠離公司管理人員，設備的正常保養與維修是否及時(shí)得當，也令設備管理者頭疼。公司的辦法是：實(shí)行崗位責任制，每臺設備的操作人員簽定責任書(shū)，并嚴格填寫(xiě)設備租賃期間的工作日志，管理人員根據實(shí)際執行情況并結合對應的獎懲措施，力爭在租賃期間維護好設備。

4、旋挖鉆機出租與公司自用產(chǎn)生矛盾時(shí)，如何處理？公司的經(jīng)驗是：在施工旺季，租金較高，出租旋挖鉆機的租賃期與公司工程工期相當或少于公司工程工期時(shí)，優(yōu)先考慮公司自用，同時(shí)結合租賃市場(chǎng)的設備緊缺程度來(lái)決定；如果出租設備的租賃期遠大于公司工程工期，不妨優(yōu)先考慮出租，在公司需要時(shí)從租賃市場(chǎng)中臨時(shí)租用。在施工淡季時(shí)，設備租金較低，商談?dòng)嗟剌^多，不妨靈活處理，以提高設備利用率為原則。

當然旋挖鉆機在實(shí)際租賃工作中，還有很多問(wèn)題需要解決，需要完善，今天以上的觀(guān)點(diǎn)與業(yè)內同行探討，希望能起到拋磚引玉的作用，為規范、繁榮我國的設備租賃業(yè)盡一份綿薄之力，也希望能引起更多的施工企業(yè)管理者尤其是設備管理者的共鳴。強化設備租賃意識，提高設備租賃管理水平，而終為提高企業(yè)競爭力服務(wù)。